Bauen ist nachhaltig, wenn Gebäude über ihren geplanten Lebenszyklus hinweg mit einem vertretbaren Instandhaltungsaufwand in der Substanz erhalten bleiben. Dazu müssen sie vor Schäden geschützt werden. Für jeden Bereich – ob Neubau oder Bestand – sind dazu Vorkehrungen nötig. Diese müssen auf die spezifischen Gegebenheiten eines jeden Bauwerks abgestimmt sein.
Wir Ingenieure und Architekten der DBS haben langjährige Berufserfahrung im Bautenschutz. Wir wissen, welche Vorkehrungen wo nötig sind und wie sie nachhaltig umgesetzt werden. Treten an älteren Gebäuden Schäden auf, analysieren wir diese, zeigen Instandsetzungsverfahren auf und entwickeln geeignete Maßnahmen, um die Bauwerke zukünftig besser zu schützen. Durch regelmäßige berufsbegleitende Fachfortbildungen ist unser Wissen stets auf dem neuesten Stand.
Leistungen
Wir unterstützen Sie bei der Planung und Errichtung nachhaltig schadenfreier Konstruktionen. Wir analysieren Baukonstruktions- und baustoffspezifische Schäden im Bestand, finden deren Ursachen und bewerten sie. Wir zeigen Instandsetzungsverfahren auf und finden geeignete Maßnahmen zum Bautenschutz.
Das können wir für Sie tun:
Analyse
- Bestands-, Material- und Geometrieerkundungen (Bauzustandsanalysen)
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Schadstoff- und Schädlingsanalysen
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Analyse von Einflüssen auf Bau- und Werkstoffe sowie Baukonstruktionen
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Bauschadensanalysen und Schadensursachenforschung
Beratung
- Sachverständige Beratung im Rahmen der Entwurfs- und Genehmigungsplanung/ der Ausführungs- und Werkplanung/ der Bauausführung/ der Abnahme von Bauleistungen/
- Sachverständige Beratung bei Mängelansprüchen
- Zusammenarbeit/Lehrauftrag mit/an der HTW Berlin
Konzept
- Instandhaltungskonzepte
- Sanierungskonzepte
- Sicherungskonzepte
- Beweissicherungen
- Entwurfs- und Genehmigungsplanungen
- Planung von Ausführungs- und Detailkonstruktionen
- Ausschreibungen und Vergaben
Überwachung
- Langzeitbeobachtungen und Dokumentation
- Gewerke übergreifendes bautenschutztechnisches Qualitätsmanagement
- Baubegleitende Objektüberwachung/ Bauleitung
- Sanierungsüberwachung
- Vorbereitung der Abnahme
Projekte
Historisches Gymnasium, Berlin-Biesdorf
Standsicherheitsprobleme aufgrund mangelhafter Instandhaltung. Komplettsanierung des historischen Dachtragwerkes, Abriss und Neubau der Turnhalle.
Schadstoffanalyse // Holzschutzgutachten // Sanierungskonzept // Sanierungsüberwachung
Kindertagesstätte, Berlin-Köpenick
Gebrauchstauglichkeitsprobleme aufgrund mangelhafter Planung, Ausführung und Bauüberwachung.
Beweissicherung // Sanierungsempfehlung
Sporthallenkomplex, Berlin-Hellersdorf
Sanierung der vorhandenen Dachflächen nach Feuchtigkeitseintritt, Ursachenfindung vorhandener Rissschäden und Rissmonitoring.
Bauzustandsanalyse // Schadensanalyse // Rissmonitoring // Sanierungskonzept
Sporthalle, Wünsdorf
Sanierung der vorhandenen Dachflächen nach Feuchtigkeitseintritt.
Bauzustandsanalyse // Schadensanalyse // Sanierungskonzept // Sanierungsplanung // Sanierungsüberwachung
Schule, Berlin-Marzahn
Sanierung der vorhandenen Dachkonstruktion nach Feuchtigkeitseintritt und Rissschäden.
Bauzustandsanalyse // Schadensanalyse // Schadstoffanalyse // Sanierungskonzept // Sanierungsplanung // Sanierungsüberwachung